“真是奇了怪，我都不知道自己的房子有纠纷。”真正的房主李先生表示，数次发现有人冒充自己在即将法拍抵债的房屋门口贴“恐吓有意参拍”的纸条。最恶劣的是，还发现门锁钥匙孔里被人恶意灌注胶水。

　　近日，资阳市公安局雁江分局三贤祠派出所破获一起房产中介为低价竞拍法拍房，而故意编造恐吓信息、故意损毁他人财物的案件。

　　心生贪念：装修时盯上法拍房

　　2025年7月中旬，资阳一名二手房中介邓某在城区皇龙新城某小区为客户装修旧房时，偶然发现同小区一套房产正在法院司法拍卖。

　　经查询拍卖公告，邓某得知该房因业主欠款被查封，起拍价确实低于周边楼盘市场价。他盘算着若能以低价拿下再转手出售，可获利颇丰。然而，他并未选择合法竞拍，而是“贪心不足”地动起了“制造恐慌、吓退竞拍者”的歪念头，试图再将本就够低的法拍价，压成“地板价”。

　　制造恐慌：贴恐吓纸条、灌胶锁眼、造谣“法拍房纠纷缠身”

　　于是，拍卖公告发布不久，房主李先生发现自家门上被贴上恐吓性纸条：“此房为本人唯一住房。三年前因用刀伤人坐牢，无力还贷。谁敢买此房后果自负，我将与你同归于尽，话不多说，不信可来试试！”落款为“原房主”。

　　起初，李先生以为只是恶作剧，将纸条撕下丢弃。

　　不料几天后，同样内容的纸条再次出现。与此同时，房门锁孔和门缝被人灌入强力胶水，导致门锁损坏、无法正常使用。

　　上述行为，明显是让自己的房屋看起来像是一处“纠纷麻烦纷缠身”的法拍房。

　　怀疑有人蓄意破坏，李先生遂报警并在家中蹲守。数日后，一名男子出现在楼道口，手中拿着打印纸和胶水瓶，正准备再次张贴，被李先生当场拦下并移交辖区派出所。

　　违法成本：被处以行政拘留处罚

　　三贤祠派出所民警随即将违法嫌疑人邓某传唤到公安机关接受调查。在资阳市公安局雁江区分局执法办案管理中心，邓某对自己编造恐吓信息、破坏门锁的行为供认不讳。他交代，自己为干扰他人竞拍，意图让房屋“流拍”，从而在下一轮拍卖中以更低价格竞得。

　　警方依法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，对其处以行政拘留的行政处罚。

　　目前，该房屋已顺利通过司法拍卖成交，未对拍卖结果造成实质影响。房东李某也不由感到“后怕”：万一没有及时发现邓某在背后“捣鬼”，寄予厚望的法拍后抵偿债务的想法落空，自己的境遇将进一步“雪上加霜”。

　　警方提醒：恶意造谣干扰司法拍卖将被追责

　　警方表示，邓某利用公众对法拍房可能存在债务纠纷、原房主不肯搬离等潜在风险的担忧，试图让其他竞拍者望而却步，从而“捡漏”。

　　警方提醒，司法拍卖活动依法公开、公正、透明，任何人不得通过造谣、恐吓、恶意破坏等方式干扰拍卖秩序。

　　此类行为不仅扰乱社会诚信体系，更可能触犯刑律，构成寻衅滋事、妨害公务等犯罪。

　　市民如有意参与司法拍卖，应通过正规渠道了解房产信息，切勿轻信谣言，更不能以身试法。

　　（刘云涛 四川法治报全媒体记者 周夕又）